¿Criptomonedas para comprar fincas rústicas y terrenos?

13 de Octubre de 2021 Jorge

¿Criptomonedas para comprar fincas rústicas y terrenos? 

Desde hace algunos años está en boca de todos la inversión en monedas virtuales, las famosas criptomonedas, y más en concreto, el Bitcoin, una nueva forma de especular con tanto riesgo como la Tulipamanía o la Burbuja de los mares del Sur. Esta divisa virtual está en pleno auge y su valor se ha disparado, aunque no es la única moneda que existe. Además, se está consolidando como moneda de cambio real para adquirir tipo de bienes, y es destacable que hay una fuerte tendencia en comprar fincas rústicas y terrenos con criptomonedas. 



 

¿Qué es el Bitcoin? 

Un Bitcoin es una moneda virtual, que no algo físico que pueda meter en la hucha, tocar y palpar como lo son las monedas corrientes. Sirve como método de pago y permite transacciones en las que se protege la identidad de los usuarios, no están intervenidas por ninguna entidad financiera y tampoco por el gobierno. Esto a priori huele a cuerno quemado. Sin embargo, la onda expansiva de esta moneda virtual hace mella, tanto en la deep web, donde está a la orden, como en las redes sociales donde nos invitan a ganar dinero invirtiendo en criptomonedas. En este mercado en pleno crecimiento aparecen dos figuras, la red “blockchain” y los mineros.  



 

¿Cómo se pueden comprar terrenos con Bitcoin? 

Parece una locura, pero cada vez son más los inversores en criptomonedas que se decantan por adquirir parcelas de suelo, ya sea urbano, urbanizable o rústico, a través de un “exchange”. De esta manera consiguen rentabilizar la inversión, pero para ello tiene que aumentar el valor de dicho terreno o finca rústica. Por tanto, sí se pueden comprar terrenos con Bitcoins, y con “fiats”. 

Siempre que tengamos divisas digitales en nuestro poder, comenzaremos la búsqueda de propietarios de un solares urbanos, parcelas urbanizables o fincas rústicas que estén dispuestos a aceptar criptomonedas. Si se da el caso, habrá que acordar el precio del inmueble, y se transferirá la cantidad acordada de Bitcoins de un billetero a otro. 

El mayor inconveniente es la volatilidad de las criptodivisas en general, por lo que la fecha de la operación puede afectar notablemente en el valor de la divisa en la fecha acordada para la trasferencia de criptomoneda. 

 




¿Se pagan impuestos al comprar un terreno o una finca con criptomonedas? 

Hasta ahora no hay un marco legal que regule las criptomonedas, como son los Bitcoin, aunque si están regulados los que gravan sobre cualquier operación de compraventa, por lo tanto, nace el impuesto y puede suponer un delito un intento de evadir su pago a Hacienda.  

Dichas monedas virtuales pueden aportar, por su volatilidad, ganancias o pérdidas, que están sujetas al pago de un impuesto en la declaración de la renta del ejercicio, en cuanto a la variación del patrimonio del sujeto pasivo. 



 

¿Existen monedas virtuales con menos riesgo que los Bitcoin? 

Bitcoin es la pionera y la más famosa, aunque tenemos ADA, Ether o Tether. 

La mayoría son muy volátiles, otras están al alza, y otras son estables y fluctúan poco, por estar asociadas a otras divisas, como puede ser el dólar.  

Para finalizar, si tienes planeado vivir en la Costa Cálida, te recomendamos que hasta que no se reduzca la incertidumbre ante estas nuevas formas de inversión, acudas a los servicios de las inmobiliarias en Águilas, porque conocen el mercado, son el nexo de unión entre compradores y vendedores, agilizan el proceso de compraventa y conocen las oportunidades del mercado.