¿Donde comprar un piso en Águilas?

11 de Septiembre de 2021 Jorge

¿Dónde comprar un piso en Águilas? 


Una decisión importante antes de comprar o alquilar una casa, un piso, o un chalet adosado es decidir donde vamos a vivir en Águilas. Para eso es importante conocer las principales zonas de Águilas.

Una de las zonas que recomendamos para vivir en Águilas es la zona de Las Delicias, por la frescura de sus playas urbanas, compartidas con la zona del Hornillo, y que, desde hace algunos años, ha aumentado su oferta de pisos y casas en alquiler y en venta, en la zona de la estación de autobuses, o en el residencial Los Jardines, a pocos metros del Centro Comercial Bahía y nuevos centros de ocio en proyecto para el año que entra, espacios orientados al turismo tanto nacional como internacional. Las edificaciones tienen una media de 30 años de antigüedad y es una zona con mucho atractivo por ubicarse junto a la Playa de Levante. Apenas existen promociones de obra nueva. La tipología constructiva dominante son edificaciones plurifamiliares en bloque abierto, con trazado de calles regular y de gran amplitud. La densidad de población es alta, de primera y segunda residencia. Una zona con un gran atractivo comercial. Destacan sus numerosos bloques de pisos de media altura que, desde finales de 1970, funcionan como apartamentos para las vacaciones de verano. Caminando por el paseo marítimo de Las Delicias encontramos las instalaciones del club náutico, restaurantes y pequeños comercios a pié de playa. 

 

También quedan algunas casas de planta baja en la zona del Barrio Colón, barrio construido en los años 50 durante la dictadura, con la construcción de edificios de poca altura y viviendas unifamiliares adosadas, con su característico color blanco. Más tarde se completó el barrio con equipamientos, hoteles y apartamentos turísticos. No hay obra nueva. La tipología constructiva dominante son edificaciones plurifamiliares en bloque abierto, con trazado de calles regular y de amplitud grande. 


Otra de las zonas solicitadas es la zona de Calarreona-Las Lomas, que se encuentra en la otra punta de la ciudad, en la playa de Poniente, una zona muy extensa con viviendas de reciente construcción a lo largo del litoral de la costa aguileña y que está unido al casco urbano de la ciudad. Se amplía a paso lento, debido a la crisis económica, sanitaria y social de los últimos años. En esta zona nos encontramos El Rubial, un conjunto de bloques de pisos muy cerca de la playa de La Colonia, orientados a funcionar como residencia para toda la temporada, por su alta demanda entre los visitantes de otras ciudades, que por trabajo u otras razones, se deciden por Águilas como lugar de residencia. Cabe destacar el uso de las tierras que rodean las zonas de El Rubial, Calarreona y Las Lomas para el cultivo de la lechuga y el brócoli, entre otras hortalizas y frutas. 



Otra zona por la que se decantan los nuevos residentes de Águilas es el Casco Antiguo, con la mayor densidad de población por metro cuadrado. En esta zona encontramos gran parte de los ciudadanos que se quedan a vivir todo el año en Águilas, disfrutando tanto del verano como del invierno, una de las razones de elegir esta zona es la comodidad de tener todas las facilidades al alcance de la mano. 

En el Casco Antiguo podemos encontrar museos y algunas de las edificaciones con más historia del pueblo. Cabe destacar el castillo de San Juan de las Águilas y la Iglesia de San José entre gran cantidad de bloques de pisos. En la zona del Pié Castillo encontramos viviendas unifamiliares adosadas que te hacen recordar el espíritu marinero de un barrio de pescadores. Junto al Casco Antiguo de Águilas encontramos el antiguo puerto pesquero y la remodelación de un puerto deportivo rodeado de restaurantes y bares con una gran riqueza gastronómica.


El area que comprende las zonas de Las Majadas, Las Molinetas y El Labradorcico es muy extensa y el uso del suelo se ha diversificado en los últimos años. Las vías ferreas lo separan del antiguo urbano.


En la zona de Las Majadas–Las Molinetas existen dos zonas bien diferenciadas: al Sur, la zona más antigua con 30 años de antigüedad de media, y al Norte, una zona de expansión con gran cantidad de obra nueva. Las construcciones que predominan son edificios plurifamiliares en bloque abierto y dúplex adosados en la zona nueva y, en la zona Sur, viviendas unifamiliares adosadas y edificios entre medianeras en manzana cerrada de pocas alturas. El trazado de calles es regular y de amplitud grande en la zona nueva. Es una zona de primera residencia.  


El Labradorcico  es un barrio degradado con población de clase baja, zona con poco atractivo turístico y comercial. Las pocas promociones de obra nueva se agrupan en la zona más cercana a Las Molinetas. Dispone de instalaciones deportivas, colegios y centros de salud. 


Otra zona muy solicitada por los clientes más exigentes es El Hornillo, con viviendas típicas de pueblo costero, con un entorno muy atractivo, el embarcadero, las playas del Hornillo y los Cocedores de Hornillo, zonas ajardinadas, parques infantiles, centros de ocio a pocos minutos a pié, y que se encuentra muy próximo al centro de la cuidad de Águilas. 




Una zona de reciente creación es Los Jardines con edificaciones de 5 años de antigüedad, son viviendas unifamiliares adosadas y chalets pareados. El trazado de calles es regular y de amplitud media. Con una baja densidad de población es un lugar silencioso con gran atractivo comercial debido al nuevo proyecto de construcción de zonas de ocio, y comunicación con la zona de El Hornillo.


Calabardina es una pedanía al sureste de Águilas, con restos de la época musulmana, de gran riqueza, por su ubicación junto al Parque Natural de Cabo Cope. A principios del siglo XX era un pueblo de 20 viviendas para pescadores de almadraba. En los años 60 la pesca se fue abandonando por el turismo y se empezó a urbanizar ininterrumpidamente hasta nuestros días. Existen varias promociones de obra nueva.  Calabardina está dividida en varias urbanizaciones: Mari Carrillo, Montemar, Playas de Calabardina, Costas de Calabardina, Cabo Cope, La Kabila y La Cola. Las construcciones mayormente son chalets en parcelas de 400 metros cuadrados y apartamentos en edificaciones plurifamiliares en bloque abierto. Dispone de todas las infraestructuras urbanísticas. Es una zona de segunda residencia, con baja densidad de población, una zona silenciosa en contacto con la naturaleza, con un litoral costero de gran belleza. 


También recomendamos la zona de Los Geráneos, entre sus invernaderos encontramos sus primeras edificaciones que datan de los años 80. Existen varias promociones de obra nueva. Encontramos en esta zona antiguas viviendas unifamiliares aisladas y recientes apartamentos en edificaciones plurifamiliares en bloque abierto. Aunque suele ser residencia vacacional, muchas familias se deciden por invertir en esta zona, por su tranquilidad y vistas inmejorables. 


Otros visitantes o residentes están optando por establecerse en fincas rústicas, casas de campo con terreno, en otras pedanías en las afueras del nucleo urbano como pueden ser Todosol, Las Zurraderas, Los Arejos, El Cocón, Cuesta de Gos, Cope, o Tébar.